Réf : 17TER
Exclusivité

Besançon (25000) 4 PIECES - 135M² - SAINT-FERJEUX - TERRASSE 30M² 10MN CENTRE VILLE ET CHATEAUFARINE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 25000
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue TERRASSE JARDIN
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1981
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 25
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 221 €
plan de sauvegarde NON

Emplacement stratégique pour ce magnifique appartement en retrait de la rue de Dole. Au calme à 10mn du centre ville, de Valentin et Chateaufarine.

Construite début des années 80 - par l'architecte Joël LAFFLY - cette petite copropriété abrite, dans son parc, 6 habitations juxtaposées identiques. Un soin particulier a été apporté à la distribution des pièces et aux volumes en profitant au mieux de la luminosité.

Devant la baie vitrée, le coin repas avec sa cuisine équipée profite d'une vue sur la terrasse et la nature.

Sur la mezzanine le vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé peut facilement accueillir un espace travail.

La suite parentale parée de deux rangées d'armoires dressing présente une organisation fluide et confortable. Au dos, la salle d'eau a été conçue avec raffinement et réalisée avec des matériaux de belle facture.

La seconde chambre, en prolongement du salon s'organise en toute autonomie, avec salle de bain et wc. Idéal pour vivre en famille ou recevoir des amis, en toute indépendance.

La terrasse de 30m² - orientée à l'ouest - permet de profiter des belles journées à l'ombre des arbres.

2 places de stationnement couvertes devant l'entrée, 1 garage, 1 buanderie et 1 cellier complètent parfaitement ce bien.

Pour les amoureux des beaux espaces, soucieux d'un esthétique harmonieux et en recherche d'un cadre de vie apaisant.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €
Taxe foncière annuelle 1 579 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 18.5 m²

cuisine 32 m²

WC 2.9 m²

terrasse 30.21 m²

salle de bain 13.1 m²

Etage 2
chambre 15.27 m²

salon/sejour 28 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.6 m²

Rez de chaussée
buanderie 8.36 m²

garage 16.2 m²

cellier 0.8 m²

entrée 7 m²

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