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    Réf : 3047
    Nouveauté

    Trélazé (49800) T3 en Duplex avec balcon et stationnement

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49800
    Surface habitable (m²) 56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    Lot n° 12
    nombre de lots 29
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 740 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Duplex deux chambres avec balcon et parking 

    À découvrir, agréable duplex de 56 m² (65m2 au sol), situé à 2 pas du Super U de la Pyramide et ses commerces. 

    Au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2008, cet appaertement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que d’un cellier/buanderie et de WC séparés. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

    Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d’un local vélo.

    Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à minimum 800 € charges comprises en location non meublée.

     

    Contactez-nous dès maintenant au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24, son prix : 174 900€ fai dont 6% honos. ch. acq.

    DPE C, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 911 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    salon/sejour 20.12 m²

    cuisine 2.37 m²

    cellier 2.37 m²

    WC 1.29 m²

    balcon 5.90 m²

    Etage 3
    chambre 9.23 m²

    chambre 9.70 m²

    salle de bain 3.74 m²

    WC 0.91 m²

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