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    6. Magnifique villa avec piscine et exterieur d exception a maraussan
    Réf : 99500
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    Maraussan (34370) Magnifique villa avec piscine et extérieur d'exception à Maraussan

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34370
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 1 027 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1999
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Maraussan - Superbe villa T6 avec piscine et prestations haut de gamme.

    Située dans un environnement de qualité , cette magnifique villa d'environ 160 m2 habitables 

    vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations.

    Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 62 m2, baignée de lumière,

    avec  son bar et son superbe poêle à bois.

    une superbe cuisine aménagée indépendante signée Yannick Créations.

    Côté nuit, vous trouverez des rangements dans toutes les chambres, un dressing, 

    ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec placards.

    À l'extérieur , tout est réuni pour profiter pleinement : 

    - Piscine 8.2 par 4.2

    - Pool house 

    - Cuisine d'été 

    - Barbecue extérieur

    - Abri de jardin maçonné et enduit

    - Terrain paysagé de 1027 m2, magnifiquement fleuri et arboré .

    Un double garage indépendant complète ce bien.

    Prestations de qualité - état impeccable - aucun travaux à prévoir 

    ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :

    50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)

    Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 99500) - bderigonexpertimo@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 525 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 033 €

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