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    6. Maraussan magnifque villa avec piscine sur une superbe parcelle magnifiquement arboree de 1500 m2 prestige
    Réf : 95001
    Coup de coeur

    Maraussan (34370) Maraussan, magnifque villa avec piscine sur une superbe parcelle magnifiquement arborée de 1500 m2

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34370
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Granules, Climatisation
    Type de chauffage Cheminée, Poêle, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1976
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Ce superbe bien immobilier n'attend plus que votre offre !

    Rare sur Maraussan , une pépite pour les personnes qui cherchent une maison spacieuse et un grand terrain,

    Coup de coeur pour cette superbe villa traditionnelle de 180 m2 habitables environ,

    nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1500 m2.

    Un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent.

    Vous profiterez d'une piscine couverte 8 par 4 .

    4 chambres voire 5 selon les besoins.

    - Eau du Bas-Rhône et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant .

    - Chauffe eau solaire pour plus d'économie et d'écologie.

    -Climatisation réversible , poêle à granulés et cheminée insert pour votre confort toute saison.

    La maison dispose d'une superbe cuisine aménagée de 20 m2, idéale pour les amateurs de gastronomie .

    Un magnifique barbecue extérieur pour profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis.

    Un bien rare sur la commune de Maraussan , commune de 5000 habitants avec toutes les commodités et le nouveau collège, qui se situe à 10 minutes du centre ville

    de Béziers et 20 minutes des plages. Elle a aussi le l'avantage d'être très bien isolée.

    En plus de profiter d'un immobilier de grande qualité, vous accédez au coeur du village à pied en l'espace de quelques minutes pour faire vos courses et profiter des activités culturelles et sportives.

    ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :

    50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)

    Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 95001) - bderigonexpertimo@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 450 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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