Les infos Essentielles
Maison de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 600 m² à Sérignan
Située dans un quartier résidentiel de Sérignan, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à -vis, et d'une exposition Sud-Est. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des plages ainsi que des accès aux autoroutes A9 et A75.
La maison dispose de double vitrage, d'un DPE classé C, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Côté intérieur, vous découvrirez une véranda climatisée de 19 m², une grande entrée, un salon-séjour de 29 m² et une cuisine indépendante de 15 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en travertin, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain clos de 600 m² pouvant accueillir une piscine.
La propriété dispose également d'un garage de plus de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un vide sanitaire d'environ 1,80 m facilitant l'accès aux réseaux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les revêtements muraux.
À noter que deux photos présentent des suggestions d'aménagement générées par intelligence artificielle, concernant la piscine et le salon, à titre d'illustration.
L'avis du professionnel
Cette maison saine, bien située et fonctionnelle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Son terrain, son absence de vis-à -vis et son grand garage en font un bien intéressant pour une famille ou pour un projet professionnel.
Renseignements et visites : 0748808910.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier n°432 561 793.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).