Réf : 95000
Coup de coeur

Puisserguier (34620) Puisserguier , très belle affaire pour investisseurs, 2 appartements existants, possibilité de créer un 3è log

6 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34620
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Puisserguier, très belle opportinité pour investisseurs,

Cet immeuble profite au 1er étage d'un appartement T3 spacieux de 76 m2 habitables environ , avec 2 chambres de 13.50 m2 avec placards,

une belle pièce à vivre et une grande cuisine lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et la nature environnante.

Cet appartement est actuellement loué depuis de nombreuses années par la même locataire.

Au 2è étage, un appartement T3 entièrement rénové très lumineux avec une superbe pièce à vivre profitant d'une belle cuisine équipée , d'une grande salle d'eau,

la façade est baignée de lumière, grâces à ces baies vitrées offrant une vue et une luminosité exceptionnelle ;

une terrasse de 20 m2 offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les vignes et la nature.

Le gros avantage de ce bien immobilier : un garage de 125 m2 avec la possibilité un 3è logement

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :

50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)

Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 95000) - bderigonexpertimo@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Localisation Du bien

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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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