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    Réf : 99000
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    Puisserguier (34620) Superbe appartement rénové T3 avec une vue imprenable et stationnement privatif

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34620
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée et exceptionnelle
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1970
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3
    statut du syndic pas de procédure en cours

    - Pour investisseurs -

    Puisserguier - 15 minutes de Béziers- Très bel appartement rénové de 65 m2 .

    T3 - Grande terrasse de 20 m2 avec vue exceptionnelle - Garage privatif

    Situé au coeur d'un quartier calme de Puisserguier , venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant 65 m2 habitables,

    et un confort de vie optimal .Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse , lumineuse idéale pour vos moments de déttente disposant d'une belle cuisine aménagée.

    Cette belle pièce ouvre directement sur une terrasse carrelée de belle dimension , véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable

    sur la nature et d'un cadre particulièrement paisible.

    La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

    Grâce à sa rénovation, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié , cet appartement est un bien rare sur le secteur.

    Il est loué à partir du 15 Décembre pour 1 an, vous pouvez le récupérer en tant qu'habitation principale le 15 Décembre 2026 et percevoir les loyers jusqu'au terme du bail .

    Il conviendra autant à un primo accédant qu'un investisseur recherchant un bien sans travaux , attractif et simple à louer.

    ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :

    50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)

    Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 99000) - bderigonexpertimo@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 117 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 25 €
    Taxe foncière annuelle 1 050 €

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