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OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Symphonium Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied, 3 faces, entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Montady, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire.
Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Béziers, 9 minutes de l’autoroute, 15 minutes des plages, 20 minutes de Narbonne et environ 1 heure de Montpellier et Perpignan. Vous profitez ainsi du calme tout en restant proche des grandes villes et commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 158 m²
Terrain clos et piscinable : 589 m²
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Espaces intérieurs :
Un vaste séjour comprenant une cuisine séparée, entièrement équipée, avec verrière type baie vitrée, offrant modernité et luminosité.
Un grand salon ainsi que des WC invités.
Un second espace de vie, actuellement aménagé en salle de réception, idéal pour recevoir famille et amis.
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing.
Une seconde salle d’eau indépendante.
Possibilité d’aménager facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
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Dépendances :
Garage carrelé
Buanderie carrelée
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Extérieurs :
Terrain clos et piscinable de 589 m² arboré
Deux terrasses carrelées, dont une avec pergola
Arrosage automatique, forage, portail électrique
Stationnement pour 4 véhicules à l’intérieur + 1 dans le garage
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Confort & équipements :
Climatisation réversible avec système Airzone permettant un réglage pièce par pièce.
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chaque fenêtre équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires.
Éclairage LED installé dans toutes les pièces.
16 panneaux solaires offrant une réduction significative des factures énergétiques et la possibilité de générer des revenus complémentaires.
Système de sécurité complet : alarme et porte d’entrée renforcée avec verrouillage multipoints.
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Symphonium Immobilier, vous présente une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare, prête à vous accueillir dans un environnement paisible et agréable.
À visiter sans tarder !
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