Sous-offre
Les infos Essentielles
A proximité du centre et des écoles de HIERES SUR AMBY, maison d'habitation de 59,79 m² avec avec garage et sous-sol complet aménageable implantée sur un terrain en zone naturelle de 973 m² + deux parcelles en zone agricole de 3761 m².
De grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse offrent à la cuisine et à la pièce de vie une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet des deux chambres et les poutres apparentes participent au charme de cette maison des années 60 construite sur vide sanitaire et avec une charpente traditionnelle.
Une salle d’eau rénovée en 2010 et des toilettes indépendantes complètent cette maison à rafraîchir.
Idéal primo accédant ou activité professionnelle en lien avec la nature et nécessitant espace et tranquillité.
Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez l’Agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE et Audit énergétique réalisés le 123/01/2026. Classe énergétique E/B.
Energie primaire : 284 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Cuisine/Séjour
32 m²
chambre
11 m²
chambre
10 m²
salle d'eau
4 m²
buanderie
3.4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).