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    6. Maison a a renover sur un beau terrain de 981 m2 a 5 mns de la plage
    Réf : 2026062210
    Exclusivité

    Andernos-les-Bains (33510) Maison à à rénover sur un beau terrain de 981 m2 à 5 mns de la plage.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33510
    Surface habitable (m²) 58 m²
    surface terrain 981 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Autre
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À cinq minutes à pied de la plage du Mauret, découvrez cette maison de type Girolle offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement, ou de construction neuve.

    Implantée sur un beau terrain de 981 M2, elle se compose d’une partie habitable d’environ 58 m², complétée par une surface existante d’environ 42 m² ainsi que d’un garage ouvert indépendant..

    Cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant agrandir la maison ou construire une nouvelle habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme)

    Les + du bien

    • Terrain de 981 m².
    • Plage du Mauret accessible à pied en environ 5 minutes.
    • Piste cyclable en limite de jardin.
    • Commerces et services à proximité.
    • Garage indépendant.
    • Fort potentiel de rénovation, d’extension ou de reconstruction.

    Une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans un environnement agréable, à proximité du Bassin d’Arcachon.

    Afin de se projetter, voici quelques Avant / Après , projections 3D;

    Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, Véronique AYME DION 06 28 98 31 59





    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 399 038,48 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 934 €

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    Localisation Du bien

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