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    Réf : 1
    Exclusivité

    Andernos-les-Bains (33510) Maison côté bassin - Andernos-Les-Bains

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33510
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 755 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Situé dans un environnement calme et recherché, côté bassin, ce chalet en bois prend place sur une agréable parcelle arborée de 755 m².

    Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, avec la plage du Mauret accessible en 3 minutes à vélo seulement, ou 13 minutes à pied, tandis que les commerces du quotidien se rejoignent également en 3 minutes à vélo.

    Ce bien est composé d'un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur.

    Un fort potentiel : rénovation du chalet existant ou réalisation d’un nouveau projet de construction. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

    Un emplacement de choix, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement sur le Bassin d’Arcachon.

    Accès rapide aux pistes cyclables, aux écoles et aux commodités.

    Une opportunité rare pour imaginer et concrétiser votre projet dans un secteur prisé.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

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    Localisation Du bien

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