Les infos Essentielles
Villa moderne avec belle vue et proche des commerces. Villa à multiples possibilités ! Idéal pour accueillir une ou deux familles, ou bien organiser une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, tables d'hôtes (parking proche). A pied des commerces et écoles. Ce bien d'environ 290 m² habitables présente de belles prestations, beaucoup de luminosité, et un endroit zen surplombant les hauteurs, avec une belle vue sur les montagnes. Cette habitation, reliée au tout à l'égout, propose deux espaces bien distincts et reliés par un couloir intérieur. Le premier logement est un duplex de 176 m² : on y découvre un salon-cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, deux salle d'eau, 1 WC. Puis sur l'autre niveau, la partie nuit est complétée par 3 chambres avec deux pièces d'eau et un WC. L'extérieur donne sur deux terrasses avec jardin et vue panoramique. Le second logement est un rez de jardin de 114 m² qui se compose d'un grand séjour-cuisine de 66 m², 2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 WC. Deux grandes terrasses, une piscine (15 m sur 4 m) à débordement ( traitée au sel et chauffée) avec sa cuisine d'été agrémentent le jardin. Un garage de 60 m², deux caves, et un appentis-abris véhicules de 50 m² permettent un rangement fonctionnel et facile. Possibilité de séparer les deux parties ou bien d'en faire également deux logements plain pied. Le tout sur une parcelle d'environ 1900 m², bien placée (proche des parkings, des arrêt bus, des commerces, des écoles...), et permettant de profiter d'une belle vue magique sur les pyrénées ! A 15 minutes des portes de Bayonne et à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.