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    Réf : AVMA12160288309
    Vendu

    Barcelonnette (04400) CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 54,43 m²
    surface terrain 216 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37,95 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée, montagnes, 180°
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    Lot n° 131
    nombre de lots 131
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 560 €

    FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité ce chalet entièrement rénové à Barcelonnette avec terrasse et jardin. 

    Idéalement situé à seulement quelques minutes des stations de ski de Pra-Loup et du Sauze, ainsi que du centre-ville de Barcelonnette, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès piéton et cycliste direct par la digue du Plan.

    Élevé sur deux niveaux, ce chalet profite d’une agréable terrasse exposée sud et d’un espace jardin. 

    Il se compose comme suit :

    • Entrée avec dégagement
    • WC indépendant et local technique
    • Salle d’eau avec WC
    • Pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement accès à la terrasse

    À l’étage, trois espaces nuit sous pente, intelligemment optimisés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 couchages.

    Un garage sous pente d’environ 14 m² au sol ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien.

    Entièrement refait à neuf récemment, ce chalet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de séjours à la montagne dans un environnement privilégié.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 935 €
    Taxe d'habitation 809 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 5.34 m²

    chambre 5.34 m²

    chambre 7.95 m²

    salon/sejour 22.57 m²

    chambre 2.86 m²

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