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    4. Appartement
    5. T5
    6. T5 jardin parking balcon
    Réf : AVAP12160292749
    Exclusivité
    Nouveauté

    Barcelonnette (04400) T5 - JARDIN - PARKING - BALCON

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 137,76 m²
    Surface loi Carrez (m²) 137,76 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée, montagnes, 180°
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    nombre de lots 4

    FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T5 avec jardin, grand balcon et stationnements privatifs.

    Situé au sein d'une maison récemment divisée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

    D'une configuration familiale, il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² profitant de larges ouvertures exposées plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon.

    L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC dont un indépendant.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé sud-ouest, d'un balcon de 39 m², d'un espace de stockage et de deux emplacements de stationnement privatifs.

    Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs, avec régulation par thermostats et système de gestion optimisant les consommations. Une partie des menuiseries et vitrages a également été remplacée récemment. 

    Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial dans la vallée.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 295 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 38.78 m²

    chambre 11 m²

    chambre 9.17 m²

    chambre 11.17 m²

    chambre 14.77 m²

    cuisine 12.41 m²

    salle d'eau 3.45 m²

    salle de bain 6.46 m²

    dressing 4.69 m²

    balcon 39.02 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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