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    3. Barcelonnette
    4. Appartement
    5. T3
    6. T3 jardin 400m2 cave parking
    Réf : AVAP12160292811
    Exclusivité
    Nouveauté

    Barcelonnette (04400) T3 - JARDIN 400m2 - CAVE - PARKING

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 72,13 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,13 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée, montagnes, 180°
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T3 situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette.

    Le bien se compose d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 400 m², d'une terrasse, de deux places de stationnement privatives, d'une cave ainsi qu'un espaces de stockage commun.

    L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs et d'une VMC dans la salle de bains.

    L'ensemble est propre et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le remettre au goût du jour.

    Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Son principal atout reste la combinaison aujourd'hui difficile à trouver entre jardin privatif, stationnements et accès au centre-ville à pied.

    Appartement occupé jusqu'au 04/12/2028 - avantage -

    recouvrement des frais si emprunt & locatire en recherche active de relogement.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

    Les infos Financières

    Prix de vente 192 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 15.12 m²

    chambre 12.14 m²

    salle d'eau 5.07 m²

    salon/sejour 24.95 m²

    cuisine 14.18 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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