Réf : AVAP12160273707
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Exclusivité

Barcelonnette (04400) APPARTEMENT BALCON - PROCHE CENTRE-VILLE BARCELONNETTE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 04400
Surface habitable (m²) 39,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 avec balcon, cave et stationnement.

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, cet appartement se trouve au 2? étage d’une petite copropriété d’une vingtaine de lots, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur les sommets environnants.

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces de l’appartement. Il se compose :

  • d’une salle d’eau entièrement rénovée,

  • d’un WC indépendant,

  • d’une chambre,

  • et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², véritable pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon. 

L’appartement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement non attribuées, offrant en pratique au minimum une place par lot, ainsi que d’une cave privative. 

Situation privilégiée, au pied des stations de ski, avec une navette gratuite accessible à l’entrée de la résidence. 

Enfin, toutes les commodités (commerces, services, restaurants, écoles) sont facilement accessibles à pied depuis l’appartement.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 126 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 8.2 m²

salle de bain 2.85 m²

salon/sejour 24.13 m²

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