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À seulement 10 minutes de Vienne – Villa contemporaine récente aux prestations de qualité
Située au fond d'une impasse, dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette villa contemporaine récente de 120 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec son îlot central. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
La terrasse agrémentée de sa pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de 400 m², entièrement clôturé de murs, garantit intimité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Dans la continuité, un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, un palier peut facilement accueillir un coin lecture ou un espace détente. Celui-ci dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, offrant un espace idéal pour les enfants. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Côté prestations, cette villa bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'une climatisation réversible en cours d'installation. La fibre optique est également présente pour répondre aux besoins du télétravail et des loisirs numériques.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture contemporaine, sa luminosité, ses équipements modernes et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 552 € et 747 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).