Réf : 874879

Le Caylar (34520) LE CAYLAR – Maison de charme 146m² en pierre avec moulin restauré

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34520

Surface habitable (m²) 146 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Copropriété NON

À VENDRE – LE CAYLAR – Maison de charme en pierre avec moulin restauré

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierre de 146 m² habitables, 3 chambres, nichée au cœur de la commune du Caylar, sur un magnifique terrain de 1 315 m². Un véritable havre de paix alliant authenticité, charme et potentiel !

Les points forts :
Toiture état neuf

Maison en bon état général nécessitant un rafraîchissement intérieur pour la sublimer à votre goût

Très belles poutres apparentes qui confèrent un cachet exceptionnel

Terrasse de 15 m² orientée pour profiter de repas en plein air

Carport récent pouvant accueillir deux voitures

Chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin

Au milieu du terrain trône un ancien moulin en pierre magnifiquement restauré (murs et toiture), une véritable œuvre d’art au cœur du jardin qui fait tout le charme de cette propriété.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine

Buanderie

Spacieux salon

Chambre

Toilette indépendant

Salle d'eau

À l’étage :
Deux grandes chambres supplémentaires

Toilette indépendant

Seconde salle d’eau

Idéale pour une famille en quête d’authenticité, cette maison pleine de charme offre un cadre unique avec son moulin ancien et son bel extérieur. Parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie au calme, nature et proximité des commodités du Caylar.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %

Taxe foncière annuelle 1 265 €

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Lucas GUIRAUD Lodève (34700)

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