Réf : 590

Audenge (33980) Propriété équestre à Audenge.

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1,07 ha
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2014
Copropriété NON

Au calme absolu, dans un environnement particulièrement privilégié, propriété récente construite en 2014, implantée sur un terrain de plus d’un hectare.

La maison principale, d’environ 150 m², se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que :

  • un second salon, pouvant être aménagé en chambre ou bureau supplémentaire, avec entrée indépendante,

  • un bureau,

  • un cellier,

  • et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’une immense véranda semi-ouverte de 75 m², offrant un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

Un studio  d’environ 20 m², pouvant être exploité en location saisonnière ou à l’année, ainsi qu’un garage d’environ 30 m², complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une cuisine d’été, et d’un cadre naturel exceptionnel.

Le vaste terrain de plus d’un hectare permet notamment l’accueil de chevaux, grâce à la présence de boxes sur la propriété.

Une propriété rare, offrant un fort potentiel, dans un environnement préservé et privilégié.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 784 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

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