0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Aubenas
    4. Maison
    5. T7
    6. Authentique maison de ville des annees 20 avec grand hangar et jardin
    Réf : 70381
    Vendu

    Aubenas (07200) Authentique Maison de ville des Années 20 avec Grand Hangar et Jardin

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07200
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 1 255 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur le Jardin
    Nb de salle d'eau 5
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 12
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1920
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    BIEN VENDU

    Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo – vous propose en Exclusivité au centre d’Aubenas, dans un quartier prisé cette Magnifique et Authentique Maison des Années 20 en pierre crépie… offrant plus de 178 m² habitables répartis sur 2 niveaux… un sous-sol de plus de 100 m2 (Garage, Cave, Ateliers…) et un immense Hangard de 130 m2 … le tout sur un très beau Terrain de 1 255 m² Paysagé, Parc Arboré, Clôt et Piscinable.

    Au 1er étage, on trouve un grand Couloir desservant une Cuisine, une belle Pièce de vie Lumineuse Salon / SAM avec Cheminée et accès direct à la Terrasse exposée SUD EST avec vue sur le Jardin, 2 Grandes Chambres avec Parquet, une SDE, un WC et un Cellier / Buanderie.

    Au 2nd niveau, on trouve un Pallier en étoile desservant respectivement 4 grandes Chambres toutes équipées de leur propre SDE et un 2ème WC indépendant.

    Le charme et l’authenticité des années 20 ont été conservés (Hauteurs sous plafond, Fenêtres, Carrelage ancien, Parquet, Radiateurs en Fontes…) … Double vitrage posé sur fenêtres d’origines, Chaudière au Fuel d’une 10 aine d’années, DPE Classé en E… Nécessitera un bon Rafraichissement (Couverture, Elec, Peinture…)

    Idéalement placée à 5 minutes du centre-ville à pied… Maison familial par excellence, proposant de très beau beaux volumes, pouvant également être aménager en Maison d’Hôtes et pourquoi pas divisée en plusieurs logements pour Investisseurs… Le Hangar propose également pas mal de possibilités pour un Artisan ou Profession libéral…

    DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 351 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "1547" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(7) "Aubenas" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1176" ["externalId"]=> string(3) "323" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "07200" ["latitude"]=> string(12) "44.616699219" ["longitude"]=> string(11) "4.383329868" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "[@pNF@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(4) "2424" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(7) "aubenas" ["latitude"]=> string(12) "44.616699219" ["longitude"]=> string(11) "4.383329868" ["isoCode"]=> string(5) "07019" ["_point4326"]=> string(25) "[@pNF@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    Couloir 16.27 m²

    cuisine 12.95 m²

    chambre 12.43 m²

    salon/sejour 33 m²

    salle d'eau 6.4 m²

    chambre 12.93 m²

    WC 2.30 m²

    cellier 2.17 m²

    terrasse m²

    Etage 2
    pallier 10.23 m²

    chambre 11.75 m²

    salle d'eau 7.81 m²

    chambre 10.58 m²

    salle d'eau 2.73 m²

    chambre 11.47 m²

    salle d'eau 2.86 m²

    chambre 11.37 m²

    salle d'eau 4.83 m²

    WC 1.85 m²

    Rez de chaussée
    pallier 13.80 m²

    Atelier 30 m²

    garage 18.22 m²

    Chaufferie 7.56 m²

    cuisine 19.72 m²

    annexe 130 m²

    Etage -1
    cave 12.50 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien