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    6. Jolie maison avec jardin dans petit lotissement calme et convivial
    Réf : 94670
    Vendu

    Aubenas (07200) Jolie Maison avec Jardin dans petit Lotissement Calme et Convivial

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07200
    Surface habitable (m²) 112 m²
    surface terrain 335 m²
    Surface loi Carrez (m²) 111,50 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur Plateau de Jastres et Jardin Lotissement
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VISITES SUSPENDUES - BIEN VENDU

    Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo – vous propose en Exclusivité sur la commune d’Aubenas, dans un petit lotissement calme et convivial, une Jolie Maison de plus de 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec un Garage et un très beau Jardin Arboré, Piscinable.

    La maison est composée en RDC, d’un grand Hall d’entrée desservant 2 Chambres, un petit Cellier et un accès direct au Garage et à un espace Buanderie ainsi qu’au Jardin avec Petite Cuisine d’été et Magnifique Bati « Barbecue / Four à pizza » sous un majestueux Sol Pleureur.

    Un large Escalier conduit à l’étage où l'on trouve une magnifique Pièce de vie Salon / SAM extrêmement lumineuse, traversante EST OUEST, une charmante Cuisine intégrée et entièrement équipée avec accès à un grand Balcon, une 3ème Chambre, une très jolie SDE et un WC Indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement.

    Construction de 1978, saine, très bien entretenue, rénovée avec goût, Chauffage PAC Clim 2021, Cuisine Ixina de 2019, Menuiseries bois double vitrage d’origine, Porte de Garage automatique, Raccordée au tout à l’égout…

    Sera appréciée pour sa clarté, son confort de vie et son environnement convivial en lotissement proche de toutes commodités à pied (Commerces, tout en Bus, Écoles, Collèges…)

    Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

    DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 426 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Hall d'entrée 8.4 m²

    cellier 1.8 m²

    chambre 15.7 m²

    chambre 9.8 m²

    garage m²

    Etage 1
    Dgt 3.4 m²

    chambre 9.9 m²

    cuisine 10.8 m²

    pièce à vivre 46.4 m²

    salle d'eau 4.3 m²

    WC 1 m²

    balcon m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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