Les infos Essentielles
Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) – Réseau Expertimo – vous propose, à AUBENAS, à proximité immédiate des commodités, ce bel Appartement de caractère de 115 m² habitables, situé au RDC d’une élégante bâtisse ancienne aux accents Art déco, au sein d’une petite Copropriété composée de seulement 5 logements.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets bois, carreaux anciens, cheminées en marbre, beaux volumes et grandes ouvertures apportant une agréable luminosité à l’ensemble.
L’Appartement se compose actuellement de 2 Chambres, d’un Salon pouvant aisément faire office de 3ème Chambre, d’une Salle à Manger, d’une Cuisine, d’un Hall d’entrée, d’un Couloir, d’une SDE et d’un WC indépendant.
L’un des véritables atouts de ce bien réside également dans ses espaces extérieurs avec 28 m² de Terrasse et Balcon, permettant de profiter agréablement des beaux jours.
Particulièrement appréciable en ville, l’Appartement bénéficie également d’un grand Garage privatif de 35 m², ainsi que de la jouissance d’une partie de la Cour, accessible par un portail électrique.
L’Appartement et le Garage représentent 2 lots sur les 11 lots de la Copropriété. Les charges de Copropriété sont d’environ 320 €/mois et comprennent notamment le Chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur au bois de la ville.
Un Appartement plein de charme, qui séduira les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux volumes, de cachet et d’espaces extérieurs, tout en bénéficiant d’un grand Garage, véritable atout en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RÉSEAU EXPERTIMO – onglet « Trouver un Agent ».
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).