Exclusivité
Les infos Essentielles
À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Sommières et 30 minutes des plages, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme en lisière de garrigue.
Fonctionnelle et immédiatement habitable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine moderne, équipée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine 8 x 4 m. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau récemment créée en plus.
Une arrière cuisine/buanderie/cellier, un garage et un atelier de bricolage viennent compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cuisine d'été, espace détente et une piscine.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : cuisine récente, pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), 10 panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, moteur de portail neuf... Aucun travaux à prévoir.
Les + :
- Maison de plain-pied
- DPE B
- Piscine 8 x 4 m
- Terrain clos de 1 200 m²
- Garage et atelier
- Fibre
- Accès rapide à l'autoroute A9 (10 min)
- Transports scolaires à proximité
- Environnement calme avec pistes cyclables et garrigue
-
Possibilité d'extension d'environ 20 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Une maison idéale pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied rénové, avec piscine et jardin, à proximité de Sommières en Occitanie.
Visite sur rendez-vous.
Contactez Nathalie - RSAC Montpellier n° 903 439 370 (EI) de l'agence Bella Pietra SIREN : 947 970 844
Tél 06 81 80 52 02
Tél 06 81 80 52 02
Si je suis en visite, laissez-moi un message vocal ou envoyez-moi un SMS avec vos coordonnées ; je vous recontacterai rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UK/US Single-storey renovated villa – 126 m² in Aubais (30250)
Just 10 minutes from the medieval town of Sommières and 30 minutes from the beaches, discover this fully renovated single-storey villa, set in a peaceful environment on the edge of the garrigue.
Practical and ready to move into, it offers a bright 48 m² living area with a modern fully fitted kitchen, opening directly onto the terrace and the 8 x 4 m swimming pool. The night area includes 3 bedrooms, one of which is a master suite, as well as a recently added shower room.
A utility/laundry room, a garage, and a workshop complete the property.
Outside, you will enjoy a fully enclosed and landscaped 1,200 m² plot with a summer kitchen, relaxation area, and swimming pool.
The property has benefited from extensive renovation work: recent kitchen, ducted heat pump system (heating and air conditioning), 10 solar panels, compliant septic system, new electric gate motor... No work required.
Highlights:
- Single-storey home
- Energy rating: DPE B
- 8 x 4 m swimming pool
- 1,200 m² enclosed plot
- Garage and workshop
- Fibre internet
- Quick access to A9 motorway (10 min)
- School transport nearby
- Peaceful setting with garrigue and cycling paths
- Possibility of extension of approx. 20 m² (subject to planning permission)
An ideal home for a family, retirees, or anyone looking for a renovated single-storey property with pool and garden close to Sommières.
Viewings by appointment.
Contact: Nathalie – RSAC Montpellier No. 903 439 370 (EI)
Bella Pietra – SIREN: 947 970 844
Tel: +33 6 81 80 52 02
If I am in a viewing, please leave a voicemail or send a text message with your details and I will get back to you promptly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).