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    Réf : VMA35610259514
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    • Caullery (59191) Maison Ancienne individuelle 249 m² - 4 chambres

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59191
    Surface habitable (m²) 249 m²
    surface terrain 2 130 m²
    Surface loi Carrez (m²) 249 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Champ
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1874
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    !!! A NEGOCIER !!!


    CAULLERY – Proche Caudry - Cambrai

    Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m² avec 4 chambres, jardin.


    L’espace de vie :

    Un grand espace de vie de 126m² avec cuisine équipée ouverte

    Un WC, une buanderie, une salle de bain

    Une Chambre (salle de jeux), possibilité de créer une chambre parentale au rdc


    L’espace nuit :

    2 paliers (l’un peut être fermé pour créer une chambre)

    3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser et une fenêtre)

    Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant


    Côté technique :

    Chauffage par chaudière à granulé de 2021 + Poêle à bois

    DPE en C – GES en A

    PVC double vitrage avec volets électriques

    2 caves communicantes


    Extérieur :

    Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante)

    Petite dépendance,

    Emplacement terrasse à créer

    Création d’un garage possible (terre en partie enlevée)

    Grand jardin, le tout sur 2130 m² de terrain


    Opportunités

    - Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces

    - Idéal pour les amoureux de la campagne

    - Des volumes, du stationnement, de la lumière, le tout au calme

    - Un budget travaux est à prévoir (précisions sur les travaux par téléphone ou sms)

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

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