Les infos Essentielles
A seulement 5 minutes à pied du centre historique, cette maison du XXème siècle de 188 m² habitables conjugue charme, caractère et confort.
Une restauration complète dans le respect de ses origines a été réalisée.
La toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation et le chauffage (DPE : B) ont été refaits.
La création des espaces extérieurs a été soignée : la piscine, le garage (27 m²) et la cuisine d'été ont été harmonieusement intégrés à l'architecture et à l'esprit du jardin.
La surface utile de 247 m² se décline en rez-de-chaussée de la façon suivante : une entrée, un bel espace de vie avec salon-cheminée possédant de grandes ouvertures et un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale, un bureau et un wc individuel.
Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres de belle taille, une suite parentale, une salle de bains et un wc individuel.
Une salle de jeux/bureau et un grenier composent le deuxième étage.
S'y rajoutent en R-1 : une lingerie/buanderie, un atelier, des débarras avec accès direct au jardin.
Maison idéale pour profiter de la ville sans renoncer aux plaisirs de la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).