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- Exclusivité - idéal investissement locatif
Le cabinet CRAVE Immobilier vous présente ce joli appartement en duplex 3 pièces, rénové, à quelques pas de la jetée et des commerces du Moulleau.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement est niché au 1er étage d'une résidence renommée et chargée d'Histoire en 1ère ligne "Le Royal Moulleau".
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée Sud / est avec vue dégagée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres confortables avec rangements.
La résidence dispose d'un local vélo pratique pour vos déplacements en bord de mer.
Un cellier est compris avec l'appartement pour optimiser votre rangement.
Les + : 2 chambres ; 50m de la jetée ; Exposition Sud ; Aperçu Bassin
A savoir : pas de parking ; cellier ; local vélos ; Taxe foncière : 1219€ ; Charges : 115€ / mois
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !
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Rez de chaussée
entrée
3.61 m²
salle d'eau
3.28 m²
cuisine
3.83 m²
salon/sejour
11.71 m²
Etage 1
palier
0.57 m²
chambre
10.91 m²
chambre
10.6 m²
Etage -1
cave
3.74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.