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    Réf : 98971

    Arcachon (33120) Appartement T1 bis de 30m2 Carrez avec balcon et parking

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30,34 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Bassin d'Arcachon
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1979
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 327

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Exclusif ! Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, secteur Pereire, venez découvrir cet appartement T1 bis de 30,34m2 Carrez avec balcon. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle de bain. Un balcon, un cellier et une place de stationnement couverte complètent ce bien rare sur le marché. Les plus : la vue imprenable depuis l'intérieur de l'appartement et le balcon, la grande pièce de vie pour ce format d'appartement et le potentiel des lieux. Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage aluminium avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : env. 165€/mois. Taxes foncières : 1013€. Prix de vente : 363 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 98971. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 363 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 013 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.61 m²

    salon/sejour 19.59 m²

    cuisine 2.42 m²

    WC 1.24 m²

    salle de bain 3.48 m²

    Cellier 0.45 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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