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    6. Exceptionnel appartement de standing avec vue mer a 180 dernier etage terrasse de 36 m2 acces prive
    Réf : 180826
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    Schœlcher (97233) EXCEPTIONNEL - Appartement de standing avec vue mer à 180 ° - Dernier étage - Terrasse de 36 m2 - Accès privé

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 97233
    Surface habitable (m²) 179 m²
    Surface loi Carrez (m²) 142,36 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1997
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 11
    nombre de lots 12
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

     

    Un bien d'exception pour les amateurs d'emplacements privilégiés, proposé au prix de 595 000 € FAI, situé sur la commune de Schoelcher - Anse Gouraud - quartier résidentiel - proche toutes commodités

    Une vue à couper le souffle, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié !

    Au sein d'une résidence de standing construite en 1997, calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement situé au 2 ième et dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique à 180 °, totalement imprenable et d'un privilège rare : un accès privé à la baignade.

    Ici, la mer s'invite dans votre quotidien. L'horizon devient votre décor, la lumière accompagne chaque instant et la douceur de vivre prend tout son sens.

    Des volumes remarquables, ouverts sur la mer, avec une surface au sol de 179 m2, dont 142.36 m2 loi Carrez, cet appartement séduit par ses espaces généreux, son exceptionnelle uminosité et son excellente ventilation naturelle.

    Le vaste séjour climatisé de 50 m2 offre un magnifique espace de réception, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

    Il se prolonge par une terrasse de 36 m2, véritable pièce à vivre offrant un panorama spectaculaire sur la mer

    La cuisine aménagée de 13.50 m2, ouverte sur la terrasse, favorise une circulation agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptée à l'art de vivre Antillais.

    CONFORT - INTIMITÉ - FONCTIONNABILITE

    L'espace nuit comprend :

    3 chambres climatisées, disposant chacune de leur salle d'eau.

    1 bureau, facilement transformable  en quatrième chambre.

    De nombreux rangements...

    Une distribution particulièrement appréciable pour une résidence familiale, ou pour recevoir ses invités.

    UNE COPROPRIETE EN COURS DE VALORISATION :  Construite en 1997, la résidence bénéficie actuellemen d'un programme de rénovation comprenant le Ravalement du bâtiment et la réfection des parties communes principalement. Un investissement de 28000 € déjà intégralement réglé par les vendeurs pour leur lot, permettra au futur acquéreur de profiter des améliorations engagées sans avoir à supporter cette dépense déjà acquittée.

    Un avantage financier appréciable qui contribue à l'attractivité de ce bien.

    UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À SAISIR

    Proposé au prix de  595000 € Frais d'agence inclus, cet appartement bénéficie d'un positionnement tarifaire particulièrement attractif au regard des prix affichés pour d'autres biens similaires au sein même de la résidence.

             

                  Alarme - Garage fermé - 1 place de parking privative - Portail électrique - 

                  Charges trimestrielles de copropriété : 370 €    Taxe foncière : 2800 €

     

    Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le caractère exceptionnel


    CONTACT : 0696.654.516


    PS : Assistance IA pour la décoration.

            

                                                                              

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 800 €

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