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    6. Maison familiale 3 chambres 115 m2 environ annonay
    Réf : 110

    Annonay (07100) Maison familiale, 3 chambres, 115 m2 environ – Annonay

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07100
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 688 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 5
    nombre de lots 33
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Maison familiale, 3 chambres, 115 m2 environ – Annonay

    Située à Annonay, au sein d’une copropriété de 33 lots avec de faibles charges (environ 30 € / mois incluant l’eau), Yanis Brun vous présente cette maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille.

    Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant un salon/séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux (idéal télétravail ou chambres d’appoint), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

    À l’extérieur, une véranda à l’entrée apporte un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

    Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, complété par une cheminée à foyer fermé pour plus de confort. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires.

    Un double garage permet de stationner facilement deux véhicules.

    Raccordée au tout-à-l’égout.

    Taxe foncière : 1 157 €.

    Le tout sur une parcelle de terrain de 688 m2 environ entièrement cloturé.

    Une maison complète, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts à découvrir sans tarder.

    Les infos Financières

    Prix de vente 230 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 157 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 16.50 m²

    salon/sejour 40 m²

    salle d'eau 3 m²

    WC 2 m²

    Etage 1
    chambre 9.5 m²

    chambre 11.5 m²

    chambre 9.5 m²

    bureau 8.5 m²

    salle de bain 4 m²

    WC 1 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 201 € et 1 625 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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