Réf : 107-DJ

Sous-offre

Annemasse (74100) Maison individuelle transformable en copropriété

12 Pièce(s)

8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 407 m²

surface terrain 953 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Copropriété NON

ImmoKap vous propose cette maison individuelle de 1987, située dans une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain plat et arboré de 953 m².

Édifiée sur 3 niveaux + sous-sol complet, la bâtisse est en excellent état général (maçonnerie, toiture…) et offre un fort potentiel de division.

Configuration future envisagée :

Rez-de-jardin : 2 T3 d’environ 65 m²
1er étage : 2 T3 d’environ 65 m² avec balcon/terrasse
Combles : 2 T2 d’environ 45 m²

Possibilité de créer 2 garages au sous-sol, plusieurs caves et de nombreux stationnements extérieurs.

Terrain plat, grande cour goudronnée, portail électrique, tout-à-l’égout.

Idéal marchand de biens / investisseur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Visite virtuelle 360° disponible.

Les infos Financières

Prix de vente 990 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 619 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage -1

SOUS SOL 146.7 m²

Rez de chaussée

REZ 129.20 m²

Etage 1

ETAGE 131.5 m²

Etage 2

COMBLES 146.7 m²

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06 58 49 88 64 david@immo-kap.com 888 Route de la Caille 74350 Allonzier-la-Caille

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