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    Réf : Vitrine 60

    Annemasse (74100) Local commercial à vendre – emplacement n°1 place du Marché à Annemasse

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74100
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Nombre de pièces 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 600 €

    Adresse stratégique – cœur d’Annemasse

    Situé sur la très prisée place du Marché, en plein hypercentre d’Annemasse, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle (hors activités générant des nuisances).

    Un espace valorisant et fonctionnel

    Doté d’une vitrine linéaire de 7 mètres, ce local assure une excellente mise en avant pour toute activité : boutique, agence, bureau ou activité de services. L’agencement intérieur, sobre et modulable, permet une adaptation facile selon vos besoins.

    Un plus rare en centre-ville : deux caves

    Le bien est complété par deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage ou d’archivage précieux pour libérer la surface principale.

    Les atouts à retenir :

    • Emplacement n°1, hypercentre d’Annemasse

    • Secteur à fort passage – place du Marché

    • 7 mètres de vitrine linéaire

    • Deux caves

    • Local facilement aménageable

    Une opportunité à fort potentiel

    Que vous soyez commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique ou investisseur en quête d’un bien de qualité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.

    Renseignements et visites sur demande.

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 239 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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