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ImmoKap vous propose à la vente ce T3 meublé de 74 m², idéalement situé au cœur d’Annemasse, à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, au 4e étage d’une copropriété récente et sécurisée de 2012.
L’appartement offre une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et nombreux rangements, prolongée par une agréable véranda exposée Sud-Ouest. Un cellier/arrière-cuisine complète cet espace.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé avec espace buanderie. L’entrée dispose également d’un grand placard.
Un garage box fermé en sous-sol complète le bien.
Actuellement loué meublé 1 630 € / mois charges comprises, avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE C.
Un appartement clé en main, idéalement placé avec toutes les commodités à pied, offrant un investissement locatif serein et attractif aux portes de Genève.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).