Réf : 018
Exclusivité
Nouveauté

Annecy (74000) Exclusivité ! Rare, Bel appartement récent type 3 avec terrasse, vue et garage.

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface loi Carrez (m²) 64,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée avec montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2023
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 100, 264
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 375 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans une résidence très récente 2023, bel appartement de type 3, de 64,10 m² habitables offrant séjour ouvert sur cuisine aménagée et terrasse, deux chambres, grande salle d'eau, wc et déagement.

L'ensemble de cet appartement bien situé (5ème étage sur 6) domine les bâtisses et offre une belle vue dégagée sur les Montagnes.

La résidence est sécurisée, du sas d'entrée avec visiophone jusqu'à l'asenceur codé !

Vous jouirez d'une belle entrée à aménager selon vos goûts, avec placard, d'une belle pièce de séjour à vivre ouvrant sur un espace salle à manger équipé d'une cuisine de bonne facture "SCHMIDT", entièrement aménagée et équipée complète avec un petit plus, une cave à vins !

Cet espace convivial permet d'accéder à la terrasse couverte, exposée sud, avec vue dégagée sur les Montagnes.

Deux chambres avec placard aménagés offriront les deux nids dont vous avez besoin.

Enfin, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne vous ravira, avec grand placard (mini buanderie), wc.

Un garage de presque 15 m² commandé par automatisme en sous sol sécurisé accueillera votre véhicule,...

Deux garages collectifs sécurisés pour vélos attendent déjà vos vélos.

Dégagement rapide pour le centre ville comme pour l'autoroute, proche des crèches, écoles maternelles et primaires, colèges et lycées.

Hypermarché avec drive à 500 m.

Transports en commun très proche.

Ce bien est encore sous Garantie Dommage Ouvrage pendant 7 ans.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €
Charges mensuelles 115 €
Taxe foncière annuelle 995 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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