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    Réf : 691
    Vendu

    Angers (49100) RARE À LA VENTE - TRIPLEX CATHO ANGERS

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 125 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Catho, Lafayette
    Copropriété OUI
    nombre de lots 4
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    RARE À LA VENTE - Secteur CATHO - Venez découvrir cet appartement/maison entièrement neuf sur deux niveaux comprenant au premier niveau une grande entrée, buanderie, au premier étage, un vaste séjour de plus de 47m² avec sa cuisine américaine, un WC et au dernier niveau, 3 chambres spacieuses et une agréable mezzanine avec son plancher verre très moderne, deux salles d'eau avec douches ET baignoire, un WC indépendant. Idéal résidence principale ou activité professionnelle de par son emplacement privilégié au coeur des commerces de La Fayette et de ses rues prestigieuses - POSSIBILITÉ D'INSTALLER UN ASCENSEUR - Petite copropriété avec faibles charges, totale indépendance par rapport au reste de la copropriété - Possibilité d'obtenir un garage en supplément du prix affiché - Venez le découvrir en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 418 950€ FAI dont 5 % hono. ch. acquéreurs.

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.1 m²

    buanderie 6.1 m²

    Etage 1
    salon/sejour 41.7 m²

    Avec cuisine ouverte

    WC 1.5 m²

    Etage 2
    mezzanine 15.9 m²

    WC 1.4 m²

    salle de bain 4.5 m²

    salle d'eau 3 m²

    chambre 15.4 m²

    chambre 15.2 m²

    chambre 14.3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 653 € et 883 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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