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    6. Maison 9 pieces angers
    Réf : 58699
    Vendu

    Angers (49100) MAISON 9 PIÈCES ANGERS

    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 697 m²
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1972
    Quartier Pasteur
    Copropriété NON

    Très belle maison des année 70 parfaitement entretenue. Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, du Tramway et des commodités, au calme dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose de 5 chambres dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, un vaste salon-séjour de plus de 45m² très lumineux de par ses nombreuses ouverture sur l'extérieur, une cuisine / salle à manger séparée de plus de 28m², 4 chambre à l'étage et 2 salles d'eau + 1 point d'eau dans l'une des chambre pouvant être aménagé en douche ou laissé en cabinet de toilette comme actuellement, WC séparés. Le tout sur un sous-sol complet très appréciable de plus de 100m². Parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré avec très peu d'entretien. Venez vite la découvrir en appelant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 472 500€ FAI dont 5% honos. ch. acq. Informations sur les géorisques de ce bien sur www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 3 139 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 46.7 m²

    cuisine 11.3 m²

    Salle à manger 17.5 m²

    WC 2 m²

    bureau 9.02 m²

    entrée 10.50 m²

    Débarras 4.3 m²

    Etage 1
    Dégagement 13.45 m²

    salle d'eau 5 m²

    Avec penderie et douche

    chambre 15.75 m²

    Grenier 9.9 m²

    chambre 11.04 m²

    Cabinet de toilette m²

    chambre 11.55 m²

    chambre 13.70 m²

    salle d'eau 5 m²

    WC m²

    Etage -1
    Sous-sol 118.75 m²

    Dont cave : 7,50m²; Chaufferie : 8,70m²; Buanderie : 6,25m²; Pièce rangement : 5m²; coin jardinerie : 5,70m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 353 € et 3 183 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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