Sous-compromis
Coup de coeur
Les infos Essentielles
Maison angevine 6 pièces 124m², 15 minutes à pied du Bd Foch : 4 chambres, jardin, cave.
Au RDC vous serez accueillis par un couloir d'entrée menant à une double pièce de vie traversante sur parquet massif, moulures au plafond ainsi que 2 cheminées en marbre (dont une pouvant re devenir fonctionnelle).
Dans le prolongement de cet agréable séjour, se trouve des Wc séparés avec lave-main et une cuisine séparée donnant sur un jardin d'environ 70m² à l'abri des regards.
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a 2 mois.
Le 2ème étage complète la maison par 2 autres chambres de (12 et 16m²) et une salle de bain avec WC également.
Localisation prisée au sein d'un quartier dynanique et familial, entre la place de la Madeleine et la place du Lycée. Pour plus de rangements, ce bien est annexé d'une cave en sous-sol reprennant la surface de l'emprise au sol de la maison.
DPE D - VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLEÂ
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Son prix : 529 000€ FAi dont 3,72% d'honos. ch. acq. Ne passez pas à côté de cette maison de charme en planifaint une visite au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
30.60 m²
cuisine
m²
WC
m²
Etage 1
chambre
13.64 m²
chambre
16 m²
salle d'eau
5.40 m²
Etage 2
chambre
12.75 m²
chambre
15.97 m²
salle de bain
5.30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).