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    6. Maison angevine 6 pieces 100 m quartier madeleine
    Réf : 2947
    Vendu

    Angers (49000) Maison angevine 6 pièces 100 m² - Quartier Madeleine

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 98 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1949
    Quartier Madeleine
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    SOUS COMPROMIS DE VENTE - OCCASION À NE PAS MANQUER !

    Au sein du charmant quartier familial de la Madeleine, venez découvrir cette maison 4 chambres.

    L'entrée vous menera à un couloir de plus de 6m² desservant un double salon / séjour sur parquet d'origine exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un petit espace extérieur faisant office de coin terrasse/cour, sans vis à vis.

    Au premier étage se trouve 2 chambres et une salle de bain avec wc, puis au deuxième, 2 chambres dont une avec douche et lavabo.

    En annexe : une cave faisant toute la surface de la maison au sol

    Malgré son charme, la maison meritera certainement d'être remodernisée dans certaines pièces.

    Son prix : 336 000€ Fai dont 5% honos. ch. acquéreurs / www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 613 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 26 m²

    cuisine 7.75 m²

    entrée 3.38 m²

    Dégagement 6 m²

    Etage 1
    chambre 11.70 m²

    chambre 10.30 m²

    Dégagement 3.97 m²

    salle de bain 7.27 m²

    Etage 2
    chambre 11.17 m²

    6.80

    chambre 19.34 m²

    Etage -1
    cave m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 895 € et 1 211 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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