Coup de coeur
Les infos Essentielles
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement repensée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Ses beaux volumes et son agencement soigné en font un lieu rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 52 m², baignée de lumière et organisée autour d’un coin extérieur cosy. La cuisine ouverte d'environ 35m², moderne et parfaitement équipée, s’intègre naturellement à cet espace chaleureux.
Une suite de plain-pied avec espace dressing et salle d'eau privative composée d'une baignoire, d'une vaste douche à l'italienne ainsi que des WC séparés, assure un confort de vie très appréciable.
L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté praticité : un double garage attenant complète l’ensemble. Possibilité de créer une 4ème chambre attenante au séjour.
Le tout à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Retrouvez également le marché Lafayette à seulement 10minutes à pied !
Vous cherchez un bien alliant style, fonctionnalité et espace ? Cette maison mérite votre visite.
Contactez l’agence au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24 pour en savoir plus !
Son prix : 548 000€ fai dont 4,62% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
DPE D
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
36.09 m²
entrée + cuisine avec accès pièce cellier Sur carrelage et parquet massif
salon/sejour
50 m²
Possibilité de créer au sein de cet espace une 2ème chambre de plain-pied
suite parentale
31.74 m²
dont 3.65 salle d'eau et 1.31 WC
cellier
2.26 m²
Tableau elec et ballon
Etage 1
chambre
10.90 m²
chambre
10.95 m²
salle d'eau
5.71 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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