Réf : 558977
Coup de coeur

Angers (49000) EMPLACEMENT DE CHOIX - IMMEUBLE DE 4 LOTS LA FAYETTE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 159 m²
Surface loi Carrez (m²) 159 m²
Nombre de niveaux 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Quartier Lafayette
Copropriété NON

COUP DE COEUR - À vendre à l'AGENCE DU CHÂTEAU, immeuble de 4 lots + belle cave en parfait état - Localisé dans un secteur recherché, celui-ci offre de multiples possibilités, pouvant être mixé avec de l'habitation principale avec une partie locative, il bénéficie d'une belle rénovation et d'atouts certains pour un investisseur. Vendu CLÉ EN MAIN prêt à être mis en location.

Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour en discuter ou le visiter.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 310 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 566 560 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Charges mensuelles 400 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
TYPE 2 45.55 m²

Etage 1
T3 1er étage 48.56 m²

Etage 2
T2 2e étage 35.77 m²

Etage 3
T2 dernier étage 17.76 m²

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