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Appartement style "Triplex" de prestige - 118m².
Niché en plein coeur d'Angers, à proximité des commerces et des transports, ce bien atypique de 118 m² a été entièrement rénové avec soin.
Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, ce bien séduit par ses matériaux de qualités et ses différentes caractéristiques tel que son espace détente Spa à l'abri des regards.
L'appartement est composé d'une cuisine design aménagée et équipée autour d'un superbe îlot central, dans son prolongement, un salon-séjour avec possibilité d'une chambre d'appoint/bureau, un long couloir vous mènera vers une vaste suite parentale cosy avec salle de bain.
Ce même niveau offre également, une 2ème suite parentale avec salle d'eau et sa douche à l'italienne, des Wc indépendants, ainsi qu'une buanderie.
En complément, cet appartement dispose d'une première pièce détente secrète avec jacuzzi, douche et Wc, ainsi qu'une cave aménagée attenante à l'appartement, de 17m2.
Son prix : 545 000€ FAi, dont 4.808% d'honos. ch. acq
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le 06 16 30 87 22 ou le 02 41 24 24 24
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
cuisine
24 m²
chambre
20.40 m²
chambre
11.11 m²
salon/sejour
23 m²
WC
1.27 m²
buanderie
1.50 m²
Rez de chaussée
Espace SPA / détente
21.20 m²
Etage -1
cave
17.90 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).