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    Réf : 3049
    Nouveauté

    Angers (49100) Ralliement - Appartement rénové 4 pièces

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 69 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Quartier angers centre
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 760 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITÉ rue de la Roë, découvrez un appartement lumineux et entièrement rénové (sous garanties décennales), au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien.

    Opportuinité à saisir ! Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Cet appartement de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol.

    Contactez-nous au 0616308722 ou au 0241242424 pour organiser une visite dès maintenant.

    Son prix : 275 000€ fai dont 4,92% honos. ch. acq.

    DPE D

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
    Taxe foncière annuelle 900 €

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    Localisation Du bien

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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    salon/sejour 37.5 m²

    chambre 10.49 m²

    chambre 10.53 m²

    salle d'eau 5.45 m²

    bureau 4.90 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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