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    3. Angers
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    5. T4
    6. Visitation appartement 81 5 m2 4 pieces
    Réf : 3034
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Angers (49100) Visitation - Appartement 81,5 m2 - 4 pièces

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 81,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 20
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1948
    Quartier Visitation
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 3

    EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE DU CHÂTEAU

    À deux pas de la gare d'Angers, 1minute à pied de la place de la Visitation et de ses commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme de l’ancien.

    Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’une première chambre côté rue avec placards, d’une seconde chambre côté cour avec placard/dressing, d’une salle de bains équipée d’une double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.

    Ce bien dispose également de deux caves de 8 m² et 12 m².

    Ne passez pas à côté de cette pépite et contactez-nous dès maintenant au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24

    DPE D, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Son prix : 329 700€ fai dont 5% honos. ch. acq.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 700 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 314 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges mensuelles 30 €
    Taxe foncière annuelle 1 424 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    salon/sejour m²

    chambre m²

    chambre m²

    cuisine m²

    salle de bain m²

    WC m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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