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    6. Type 4 en colocation ideal investisseur
    Réf : 55897
    Vendu

    • Angers (49000) TYPE 4 EN COLOCATION - IDÉAL INVESTISSEUR !

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 63,85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,85 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Gare
    Copropriété OUI
    Lot n° 936, 926
    nombre de lots 120
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 973,52 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic procédure en cours

    SOUS COMPROMIS DE VENTE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE - Venez découvrir ce type 4 actuellement loué en 3 chambres en colocation situé dans une résidence calme et familiale à deux pas de la Gare d'Angers !

    Celui-ci offre un cadre idéal pour la colocation et génère déjà des revenus locatifs !

    Logement classé E énergivore, avec un potentiel d'optimisation énergétique.

    Venez vous renseigner auprès de l'agence du château au 06.95.37.79.22 ou au 02.41.24.24.24




    Son prix : 174 900€ Fai dont 6% honos. Ch. acquéreurs.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 165 €
    Taxe foncière annuelle 1 182 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.84 m²

    chambre 10.85 m²

    chambre 9.14 m²

    chambre 10.20 m²

    salle de bain 4.26 m²

    placard 0.56 m²

    cuisine 6.30 m²

    salon/sejour 16.66 m²

    WC 1.04 m²

    Etage -1
    cave 8 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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