Réf : 55897
Sous-offre
Nouveauté

Angers (49000) TYPE 4 EN COLOCATION - IDÉAL INVESTISSEUR !

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 63,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Quartier Gare
Copropriété OUI
Lot n° 936, 926
nombre de lots 120
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 973,52 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE - Venez découvrir ce type 4 actuellement loué en 3 chambres en colocation situé dans une résidence calme et familiale à deux pas de la Gare d'Angers !

Celui-ci offre un cadre idéal pour la colocation et génère déjà des revenus locatifs !

Logement classé E énergivore, avec un potentiel d'optimisation énergétique.

Venez vous renseigner auprès de l'agence du château au 06.95.37.79.22 ou au 02.41.24.24.24




Son prix : 174 900€ Fai dont 6% honos. Ch. acquéreurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges mensuelles 165 €
Taxe foncière annuelle 1 182 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.84 m²

chambre 10.85 m²

chambre 9.14 m²

chambre 10.20 m²

salle de bain 4.26 m²

placard 0.56 m²

cuisine 6.30 m²

salon/sejour 16.66 m²

WC 1.04 m²

Etage -1
cave 8 m²

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