Réf : 7698
Exclusivité
Coup de coeur

Angers (49100) ANGERS GARE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT STYLE ART DECO ANNÉES 30

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 64,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1929
Caractéristiques Valeurs
Quartier Visitation
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 13
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

ANGERS GARE - UNE EXPÉRIENCE UNIQUE S'OFFRE À VOUS ! Venez parcourir ce charmant appartement type 3 dans l'ancien. Résolument inspiré de ses années de construction ART-DÉCO, il saura vous charmer dès votre entrée dans les lieux ! Logé dans un immeuble classé et disposant d'un ASCENSEUR, il se compose d'une élégante et spacieuse entrée , d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée subtilement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne ainsi que de deux chambres magnifiquement décorées . .!

Ce bien dispose par ailleurs d'une cave accessible par ascenseur.

Venez vite le visiter et obtenir le coup de cœur tant attendu en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02 .41 .24 .24 .24 ou au 06 .95 .37 .79 .22 - Informations sur le bien sur www .georisques .gouv .fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 839 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
entrée 5.75 m²

Dégagement 1 m²

WC 1.58 m²

cuisine 7.23 m²

salon/sejour 13.19 m²

SAM 12.15 m²

salle d'eau 2.73 m²

Dégagement / Placard 1.23 m²

chambre 11.09 m²

chambre 9.91 m²

Etage -1
cave 4 m²

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