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    Réf : 2906
    Vendu

    Angers (49100) Appartement type 3 coup de cœur

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 61,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Quartier Visitation
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 4
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Bienvenue dans cet appartement 3 pièces idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

    Magnifiquement rénové, il offre un mélange parfait de style et de lumière.

    Vous y retrouverez :

    • Une chambre principale avec un grand dressing intégré, offrant un bel espace de rangement

    • Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami

    • Une salle d’eau équipée d’une douche et de WC

    • Un grand salon-séjour très lumineux à longueur de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

    • Une grande cuisine ouverte et moderne

    • Une cave au sous sol avec une partie commune et une autre privative, idéal pour du rangement supplémentaire


    Son emplacement est idéalement situé : à proximité de toutes commodités, y compris des écoles, une boulangerie, une supérette, une pharmacie et bien plus encore.

    N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement refait à neuf avec cachet.

    Son prix : 247 900€ FAI dont 4,64% hono. ch. acq.

    www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 080 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salle de bain 4.79 m²

    WC 0.89 m²

    salon/sejour 33.41 m²

    séjour avec cuisine ouverte

    chambre 12.45 m²

    chambre 9.22 m²

    Dégagement 0.94 m²

    Etage -1
    cave 6.3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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