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    Réf : 2906
    Vendu

    Angers (49100) Appartement type 3 coup de cœur

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 61,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Quartier Visitation
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Bienvenue dans cet appartement 3 pièces idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

    Magnifiquement rénové, il offre un mélange parfait de style et de lumière.

    Vous y retrouverez :

    • Une chambre principale avec un grand dressing intégré, offrant un bel espace de rangement

    • Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami

    • Une salle d’eau équipée d’une douche et de WC

    • Un grand salon-séjour très lumineux à longueur de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

    • Une grande cuisine ouverte et moderne

    • Une cave au sous sol avec une partie commune et une autre privative, idéal pour du rangement supplémentaire


    Son emplacement est idéalement situé : à proximité de toutes commodités, y compris des écoles, une boulangerie, une supérette, une pharmacie et bien plus encore.

    N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement refait à neuf avec cachet.

    Son prix : 247 900€ FAI dont 4,64% hono. ch. acq.

    www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 080 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salle de bain 4.79 m²

    WC 0.89 m²

    salon/sejour 33.41 m²

    séjour avec cuisine ouverte

    chambre 12.45 m²

    chambre 9.22 m²

    Dégagement 0.94 m²

    Etage -1
    cave 6.3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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