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A proximité de l'hôpital Sud, des facultés et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes rénovées et actuellement louées.
Avec des revenus locatifs annuels de 17160 Euros, cet ensemble présente une rentabilité brute d'environ 8 %, idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur à forte demande locative.
L'ensemble développe environ 100 m² et bénéficie :
- de logements rénovés
- de locataires déjà en place
- d'une bonne performance locative
- d'un faible entretien
DIAGNOSTICS D
Absence d'amiante
Consommation énergétique 189 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 710 et 1040 Euros par an
Taxe foncière de l'ensemble 1500 Euros
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà exploité, rentable et immédiatement productif de revenus.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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