Les infos Essentielles
Et si votre prochain investissement commençait à rapporter dès la signature ?
À deux pas de l'hôpital Sud, des facultés et des transports, et à quelques minutes du centre-ville, L'Agence Doré vous présente deux maisons indépendantes, entièrement rénovées et déjà louées. Un secteur à forte demande locative, idéal pour un placement serein.
Les chiffres clés
- Revenus locatifs annuels : 17 160 €
- Rentabilité brute : environ 8 %
- Surface totale : environ 100 m²
Les atouts
- Logements rénovés, entretien réduit
- Locataires en place, revenus immédiats
- Emplacement recherché par étudiants, soignants et jeunes actifs
Pour étudier ce dossier ou programmer une visite, contactez Paula ou Joshua à L'Agence Doré.
Caractéristiques Techniques & Performances
- DPE : classe D (189 kWh/m²/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 710 € et 1 040 €
- Amiante : absence
- Taxe foncière : 1 500 € / an pour l'ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"Comme un trèfle à quatre feuilles, le bon investissement se fait rare, la bonne affaire porte chance à qui sait la saisir. Et la vôtre se trouve chez nous."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.