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    Réf : 3
    Vendu

    Amiens (80080) Studio récent loué - a deux pas de la CITADELLE - IDEAL INVESTISSEUR

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 80080
    Surface habitable (m²) 20,68 m²
    Surface loi Carrez (m²) 20,60 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Année de construction 2022
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1
    nombre de lots 24
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A vendre studio de 20.68 m² situé dans une résidence de 2022

    Localisation idéale : au pied de la faculté de la CITADELLE, parfaitement desservi par un réseau de bus régulier

    Vendu loué, ce bien est une opportunité d'investissement sécurisé, avec un locataire en place

    Loyer mensuel hors charges de 430 Euros - faibles charges de copropriété

    Rentabilité nette de 5.37 %

    Le studio dispose d'un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc

    Aucun travaux à prévoir

    Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 30,79 €
    Taxe foncière annuelle 346 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 16.38 m²

    salle d'eau 4.30 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 232 € et 313 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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