Les infos Essentielles
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Mardeuil, ce charmant pavillon de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.
D’une surface habitable de 75 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal, idéal pour tous les profils, notamment grâce à son accessibilité PMR.
La maison est en bon état général et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies.
Elle propose de nombreux espaces annexes : stockage, atelier ou buanderie selon vos besoins. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Les + du bien :
- Plain-pied rare sur le secteur
- Accessibilité PMR
- Sous-sol total
- Deux garages
- Grand jardin
- Secteur prisé
Performance énergétique : Classe D (218 kWh/m²/an) – un bon équilibre entre confort thermique et consommation maîtrisée, sans travaux lourds à prévoir à court terme.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 070 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Diagnostic énergétique réalisé le : 12/07/2025
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, praticité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact: HANTAT Fouad 0635428191
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).