Les infos Essentielles
V7. Villa individuelle 101 m² – Campagne agathoise, environnement privilégié : En pleine nature, au cœur de la campagne agathoise et à seulement 10 minutes des plages, Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cette villa individuelle de 101 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains privative et de toilettes indépendantes.
À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.
La maison est entièrement climatisée par pompe à chaleur (installation 2021) et dispose d’un extérieur privatif de 68 m², sans vis-à-vis, avec terrasse/jardin, espace de stockage et accès à une parcelle cultivable alimentée en eau.
Implantée dans une copropriété horizontale de standing de seulement 9 villas, elle bénéficie de l’accès à une piscine collective rénovée (10 x 5 m), exposée plein sud.
La location saisonnière est strictement interdite par clause notariée, garantissant un environnement résidentiel et paisible toute l’année.
Forage collectif pour l’arrosage, pré-équipement fibre, maison immédiatement habitable avec possibilité de personnalisation.
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de nature à proximité immédiate d’Agde.
** APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au samedi 13 juin 2026 à 20h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Surface Hors Carrez complémentaire : 0,50
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.